O Laudo de Inspeção Predial é um documento que acompanha a diretriz técnica em observância às Normas Técnicas ABNT NBR 16747 e 13752. Ele relata tudo que foi observado na inspeção predial .

• Qual é a importância do laudo de inspeção predial

• Como o laudo registra tudo que foi analisado na inspeção predial, ele atua como um histórico para ser consultado em vistorias futuras, catalogando também reformas estruturais, manutenções e outras alterações na edificação.

• Além disso, em alguns municípios o laudo de inspeção predial é obrigatório, sendo exigido tanto para comprovação da inspeção, quanto para aprovação de alvarás e licenças.

• Mesmo que sua cidade não exija a apresentação do documento, ele ainda é um importante registro do histórico do prédio e proporciona uma visão mais ampla de todas as ações aplicadas.

As principais atividades a serem realizadas durante a inspeção predial incluem:

• Verificação da estrutura: Os profissionais devem verificar se a estrutura do prédio está em boas condições e se está de acordo com as normas técnicas e de segurança.

• Verificação dos sistemas elétricos, hidráulicos e mecânicos: Os profissionais devem verificar se esses sistemas estão funcionando corretamente e se estão de acordo com as normas de segurança.

• Verificação do isolamento térmico e acústico: Os profissionais devem verificar se o isolamento térmico e acústico está adequado e se está de acordo com as normas técnicas.

• Verificação do acabamento: Os profissionais devem verificar se os acabamentos, como revestimentos, pisos e azulejos, estão em boas condições e se estão de acordo com as normas técnicas.

• Emissão de relatório final: Os profissionais devem elaborar um relatório final que detalhe as condições do prédio e as eventuais pendências, caso existam.

Ressaltamos que os trabalhos serão elaborados seguindo critérios da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT constantes na norma NBR 16.747. Os bens são registrados inclusive com imagens e tecendo comentários sobre a sua condição.