SSou Carlos Eduardo Alves Cardoso
CREA-SP 5061122561
Engenheiro Avaliador de Imóveis Urbanos e Inspeção Predial, sou engenheiro responsável pelos Laudos da Avalia imóveis.
Especializado em Laudos de Avaliação Imóveis Urbanos, com diversas nomeações nos Tribunais de Justiça de São Paulo. Nossa equipe de engenheiros nos permite trabalhar, simultaneamente, com tribunais e agentes Financeiros de grande atuação no mercado, como Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, BNDES, entre outros bancos.
A elaboração do laudo de avaliação de imóvel são determinados pela ABNT — Associação Brasileira de Normas Técnicas e, portanto, seguem padrões e parâmetros que têm como base a NBR 14.653 - 2 (Imóveis Urbanos).
Imóveis urbanos;
Os métodos de avaliação de imóveis definidos e recomendados pela ABNT são:
1- Método Comparativo direto de dados de mercado com homogeneização por fatores;
2. Método Comparativo direto de dados de mercado com homogeneização por inferência estatística;
3. Método Involutivo;
4. Método Evolutivo;
5. Método da Capitalização da Renda;